Beschreibung
Die Zahlen, Daten und Fakten rund um die aktuell als Nachtclub genutzte Immobilie sprechen für sich:
Die Immobilie ist zu einem attraktiven Faktor von 11 erhältlich.
Sie befindet sich in einer begehrten Lage direkt an der Grenze von Bremen, obwohl sie zum Bundesland Niedersachsen gehört. Das Einzugsgebiet erstreckt sich somit über das Bremer Stadtgebiet und das Umland in Niedersachsen. Zudem liegt die Autobahnanschlusstelle nur knapp einen Kilometer entfernt.
Es besteht ein seit Jahren bestehendes unbefristetes Mietverhältnis, das auf Wunsch des Käufers sofort in einen langfristigen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren und Verlängerungsoptionen umgewandelt werden kann.
Die Möglichkeit eines GmbH-Verkaufs besteht.
Der Nachtclub ist gut gepflegt und verfügt über einen großzügigen Barbereich sowie sieben Zimmer, die mit Badewannen oder Duschen und teilweise mit Whirlpools ausgestattet sind. Auf dem Grundstück stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Diskretion wird durch die Bepflanzung mit verschiedenen Sträuchern an den Grundstücksgrenzen gewahrt.
Selbstverständlich sind alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen vorhanden. Gerne geben wir Ihnen weitere Einzelheiten bekannt, sobald wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten haben.
Ausstattung
– 7 Zimmer, die mit Badewanne oder Dusche und teilweise mit Whirlpool ausgestattet sind.
– geräumiger Barbereich
– Klimaanlage
– Überwachungsanlage
– Safeanlage mit 25 Boxen
– Außenjalousien
– Gasheizung mit Wassererwärmung erneuert in 2018
– Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Dieser Nachtclub profitiert von seiner einmaligen Lage, denn er befindet sich in Niedersachsen am Rande des bekannten Ochtum-Parks (Outlet-Einkaufspark) in Stuhr-Brinkum und gleichzeitig direkt an der Landesgrenze zu Bremen. Mit wenigen Schritten gelangen Sie in den Bremer Stadtteil Obervieland.
Bis in die Bremer Innenstadt sind es knapp 9 Kilometer und bis zum DB-Hauptbahnhof ca. 11 Kilometer.
Die Autobahn A1, Anschlussstelle Brinkum, erreichen Sie in knapp einem Kilometer.
Dadurch gehört das gesamte Bremer Stadtgebiet und das niedersächsische Umland zum Einzugsgebiet.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich.
Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung.
Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen.
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