Zwei Häuser auf einen Streich!

Dieses einzigartige Immobilienensemble besteht aus zwei separaten Wohnhäusern mit insgesamt drei Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vordere Haus, das circa 1906 erbaut wurde und 1982 durch einen Anbau erweitert wurde, beherbergt zwei Wohneinheiten: Die größere der beiden Einheiten umfasst knapp 110 m² und befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafraum genutzt werden können. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit.Zwei Bäder bieten weiteren Komfort. Eine überdachte Terrasse und eine Loggia bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Die kleinere Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des vorderen Bereichs des vorderen Hauses, ist mit knapp 52 m² ebenfalls gut geschnitten und bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie zwei ineinander übergehende Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt werden können. Das hintere Haus wurde in den 1970er-Jahren erbaut und verfügt über ca. 169 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss präsentiert es sich mir einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche mit moderner Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitsräume genutzt werden können, sowie ein sanierungsbedürftiges Bad und eine Loggia. Zudem bieten mehrere Abstellräume in beiden Häusern und ein Gartenhaus zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Außenbereiche werden aktuell als Abstellraum oder Werkstatt genutzt. Alle Wohneinheiten werden mieterfrei übergeben. Diese Immobilie eignet sich ideal für größere oder befreundete Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Sie wünschen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Melden Sie sich einfach bei uns!

vorderes Haus, Wohnung im hinteren Bereich: – Küche mit Einbauküche – Badezimmer mit Badewanne und Fenster im Erdgeschoss – Badewanne mit Dusche und Fenster im Obergeschoss – überdachte Terrasse – Loggia – Kamin – Heizung aus 2001 – Teilkeller vorderes Haus, Wohnung im vorderen Bereich: – Küche mit Einbauküche – Badezimmer mit Badewanne und Fenster – Heizung aus 2020 hinteres Haus: – Küche mit moderner Einbauküche – Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster – modernisierungsbedürftiges Bad mit Dusche im 1. Obergeschoss – zwei Terrassen – Loggia – Heizung aus 2011 – Kamin aus 2022

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im nördlichen Bremer Stadtgebiet – im beliebten Stadtteil Burgdamm. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen und nachbarschaftlich geprägten Umfeld mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind im Stadtteil gut vertreten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die nahegelegene A270 gelangen Sie schnell nach Bremen-Mitte sowie in die umliegenden Stadtteile wie Vegesack, Blumenthal oder Lesum. Mehrere Buslinien sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Bremen-Burg bieten eine schnelle Anbindung ins Bremer Zentrum und Richtung Bremerhaven. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: Die umliegenden Grünflächen, das Naherholungsgebiet entlang der Lesum sowie das nahegelegene Werderland laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.