Paare und kleine Familien mit grünem Daumen aufgepasst!

Dieses Wohnhaus vereint gewachsene Strukturen mit durchdachten Modernisierungen – ein echtes Zuhause mit Geschichte und Potenzial. In mehreren Bauabschnitten erweitert und stets an Bedürfnisse angepasst, präsentiert sich die Immobilie heute in einem äusserst gepflegten Zustand. Bereits in den 1960er-Jahren wurde das Haus umfassend erweitert: Ein Windfang sorgt seitdem für einen angenehmen Übergang vom Außenbereich ins Haus, während ein Anbau aus dem Jahr 1963 das Wohnraumangebot im hinteren Teil des Hauses deutlich vergrößert. Ein behindertengerechter Umbau des Erdgeschosses verbessert Zugänglichkeit und Alltagstauglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. So entstand über die Jahre eine durchdachte Raumaufteilung, die flexibel nutzbar ist. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Räume. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Ausserdem wird die Küche durch einen weiteren Raum ergänzt, der sich als Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene ermöglicht flexible Wohnkonzepte und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer, gut geschnittener Raum, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für einen zusätzlichen Komfort im Obergeschoss. Technisch wurde das Haus kontinuierlich aufgewertet: Die Fenster wurden 2017 erneuert und verfügen – ebenso wie alle anderen Räume – über elektrische Außenjalousien mit Zeitschaltuhr. Die moderne Heizungsanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr 2017 und ist im Nebengebäude untergebracht. Für ein angenehmes Raumklima sorgt der 2019 angebrachte weiße Wärmeputz. Der Garten ist ein echtes Highlight – gepflegt, grün und mit beeindruckenden Terrassenbereichen, die zum Verweilen einladen. Durch die verschiedenen Sitzbereiche können Sie im gesamten Tagesverlauf die Sonne genießen. Ein separates Nebengebäude, das teilweise beheizt ist und über eine zweite Ebene verfügt, bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Werkstatt oder Lager. Ihr Pkw findet in der Garage seinen Platz. Neugierig? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

– moderne Einbauküche mit Markengeräten (aus 2017) – Bad im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche (aus 1998) – separates WC im Erdgeschoss – Bad im Obergeschoss Dusche und Fenster – Außenjalousien, elektrisch und mit Zeitschaltuhr – Plissees – Vinyl in Wohnzimmer und Küche – Einbauschränke im 1. Obergeschoss – Teilkeller – Nebengebäude, teilweise beheizt und mit 2. Ebene – Garage – Mehrere Terrassenbereiche, teilweise überdacht – Zisterne für Regenwasser des Daches – Dach aus 1973 – Fenster aus 2017 – Heizung aus 2017 – Wärmeputz in weiß aus 2019

Im beliebten Bremer Norden erwartet Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Naturnähe und gute Infrastruktur auf gelungene Weise miteinander verbindet. Das Wohngebiet gehört zu einem gewachsenen Bereich von Bremen-Grohn, der sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Grundstücke und eine freundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Straße ist wenig befahren und bietet damit ideale Bedingungen für Paare, eine kleine Familie und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Nahversorgung. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar, ebenso wie Cafés und Restaurants für den schnellen Genuss zwischendurch oder ein gemütliches Beisammensein. Auch Ärzte, Physiotherapiepraxen und weitere gesundheitliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen für ein gutes Gefühl im Alltag. Für Familien mit Kindern bietet das Umfeld attraktive Möglichkeiten: Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt, ebenso wie Spielplätze und Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren – sei es entlang der Lesum, in den nahegelegenen Grünzügen oder im weitläufigen Umland. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Mehrere Buslinien und die nahegelegene NordWestBahn sorgen für eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile und in die Bremer Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zur A270 und A27 schnell unterwegs – sei es in Richtung Zentrum, zur Weser oder hinaus ins niedersächsische Umland. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Wer hier lebt, genießt ein ausgewogenes Lebensumfeld mit hoher Wohnqualität – nah am Wasser, nah am Leben.

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Baujahr des Hauses ist auf 1934/ 1935 geschätzt und beruht auf Unterlagen des Eigentümers. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.