28195 BREMEN
Wohnen mit traumhaftem Weserblick im beliebten Faulenquartier/ Stephanieviertel
Objektangaben
Objektnummer582
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche97 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
Kosten
Kaufpreis429.000 €
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld367 €
Zustand & Baujahr
Baujahr2001
Objektangaben
Objektnummer582
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche97 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
Kosten
Kaufpreis429.000 €
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld367 €
Zustand & Baujahr
Baujahr2001
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung begeistert vor allem durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fensterfront und einem herrlichen Blick in Richtung Weser. Die Lage im 4. Obergeschoss – bequem per Fahrstuhl erreichbar – sorgt nicht nur für viel Ruhe, sondern auch für eine besondere Wohnatmosphäre mit Weitblick.
Die großen Fensterelemente lassen den Wohn- und Essbereich den ganzen Tag über mit Tageslicht durchfluten und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hier spielt sich das Leben ab – ob beim Frühstück mit Aussicht, entspannten Abenden auf dem Sofa oder beim gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden.
Direkt an den Essbereich grenzt die funktionale Küche in zeitlosem Weiß, die sich harmonisch in den Grundriss einfügt und kurze Wege ermöglicht.
Das Badezimmer präsentiert sich in klassischem Weiß und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Flur sorgen eine maßgefertigte Regalwand und eine integrierte Garderobe für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Nutzung der Fläche.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Kombination aus dem beeindruckenden Weserblick, dem lichtdurchfluteten Wohnbereich und der begehrten Lage im beliebten Stephaniviertel (Faulenquartier) macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot in der Bremer Innenstadt.
Ausstattung
• Einbauküche
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Flur mit hochwertiger Regalwand (Maßanfertigung vom Fachbetrieb)
• Eingebauter Garderobenschrank im Flur
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum
• Kellerraum
• Fahrstuhl
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Großen Fischerstraße im beliebten Stephaniviertel, auch als Faulenquartier bekannt. Das Stephaniviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Bremer Innenstadt. Die Kombination aus urbanem Leben, Wesernähe und einer vergleichsweise ruhigen Wohnatmosphäre macht den besonderen Reiz dieses Quartiers aus.
Während die Weserpromenade „Schlachte“ mit ihren Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten nur wenige Gehminuten entfernt liegt, wohnen Sie hier angenehm abseits des unmittelbaren Trubels. Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso laden die Weser und die nahegelegenen Grün- und Promenadenbereiche zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für kurze Wege innerhalb Bremens und darüber hinaus. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Wer die Vorzüge des Innenstadtlebens schätzt, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre verzichten zu wollen, findet im Stephaniviertel eine der attraktivsten Wohnlagen Bremens.
Sonstiges
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Bei einzelnen Darstellungen handelt es sich um digital aufbereitete bzw. KI-gestützte Visualisierungen (virtuelles Homestaging). Die Abbildungen dienen der besseren Vorstellung und stellen keine verbindliche Ausstattungsbeschreibung dar.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Endenergieverbrauch88,60 kWh/(m²·a)
Baujahr2001
BefeuerungsartGas
Gültig bis10.10.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
88,60 kWh/(m²·a)
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