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28357 BREMEN
Helle Büroeinheit in begehrter Lage
Objektangaben
Objektnummer4962OGL
Verkaufsstatusoffen
Zimmer1
Ausstattung & Details
BodenTeppich
Zustand & Baujahr
Baujahr1991
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Kosten
Kaltmiete398 €
Warmmiete508 €
Nebenkosten110 €
Betriebskosten Netto110 €
Heizkosten enthaltenJa
Objektangaben
Objektnummer4962OGL
Verkaufsstatusoffen
Zimmer1
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Ausstattung & Details
BodenTeppich
Kosten
Kaltmiete398 €
Warmmiete508 €
Nebenkosten110 €
Betriebskosten Netto110 €
Heizkosten enthaltenJa
Zustand & Baujahr
Baujahr1991
Beschreibung
Diese funktionale Büroeinheit im Gewerbegebiet Haferwende bietet auf ca. 41,73 m² einen ruhigen, hellen Arbeitsraum in einem gut gepflegten Bürokomplex. Ideal für Selbstständige oder kleinere Teams, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung und gute Anbindung legen.
Ausstattung & Highlights:
1 Büroraum mit ca. 41,73 m²
Fahrstuhl bis in die Etage
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung:
Getrennte Damen- und Herren-WCs
Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Einbauküche und gemütlicher Sitzecke
Zusätzlicher Komfort:
Hausmeisterservice vor Ort – für schnelle Hilfe bei Anliegen
Überdachter Raucherbereich auf dem Parkplatz – gemeinschaftlich nutzbar
PKW-Außenstellplätze direkt am Gebäude können für 45,00 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz angemietet werden.
Miete und Nebenkosten verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer (19%).
Die Stromkosten betragen € 15,00 zzgl. Mehrwertsteuer (19%).
Ausstattung
- gemeinschaftliche Küche
- gemeinschaftliche WC's
- Fahrstuhl
- Reinigungsservice
- Hausmeister
- Glasfaseranschluss
- Pkw-Außen-Stellplätze können angemietet werden
Lage
Die Strasse befindet sich im Bremer Stadtteil Lehesterdeich. Dieser Stadtteil stellt eine eine Mischung aus älteren Wohngebieten und Gewerbeansiedlungen dar.
Das Gewerbegebiet Horn‑Lehe‑West, zu dem Haferwende gehört, ist über die A27 (Abfahrt Horn‑Lehe) sowie die Lilienthaler Heerstraße direkt angebunden.
In der Nähe befindet sich der Technologiepark Bremen. Dort sind u. a. namhafte Forschungseinrichtungen wie der Fallturm, Fraunhofer-Institute, OHB und Universum-Bremen angesiedelt.
Öffentliche Anbindung existiert über die Straßenbahnlinie 4 (Lilienthal – Arsten), die an der Lilienthaler Heerstraße kreuzt, sowie über die Buslinien 31 und 33 nahe der Straße Am Lehester Deich.
Der Stadtteil zeichnet sich durch lebenswerte Mischung aus Gewerbe und Wohnbebauung aus. Außerdem befinden sich in der Nachbarschaft Naturschutzgebiete wie das Hollerland.
Sonstiges
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Baujahr1991
BefeuerungsartGas
Gültig bis03.11.2026
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