• Bürofläche in zentraler Lage von Bremen-Lesum

     
    Immo-ID: 59913
    Anbieter-ID: Lesum07
     

    Objektanschrift

    28717 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      790,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Der genannte Mietpreis und die Betriebskosten verstehen sich zzgl. 19% Mwst.
      Eine Abschlagszahlung für die Heizkosten ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
      Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
      Pkw-Stellplatz: 45,- zzgl. 19% Mwst. pro Monat
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Duplex (Anzahl):
      1
    • Gesamtfläche (m²):
      62,9 m²
    • Büro-/Praxisfläche (m²):
      62,9 m²
    • Baujahr:
      1978
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      29.01.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      30.01.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      141 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    ... in Vorbereitung  

    Ausstattung

    ... in Vorbereitung

    Lagebeschreibung

     In Bremen-Lesum, direkt in der hügeligen „Bremer Schweiz“ gelegen, heißt Sie ein dörflicher Orts-Charakter mit intakter Infrastruktur willkommen. Hier lebt es sich in gehobenem Umfeld überwiegend in schmucken Einfamilien- oder Reihenhäusern mit gepflegten Gärten. Im überregional bekannten „Knoops Park“ fällt der Blick auf imposante Villen oberhalb des Flusslaufs der beschaulichen Lesum. Diese entstanden teilweise schon Mitte des 19. Jahrhunderts und dienten den Wohlhabenden damals als herrschaftlicher Sommersitz. Entlang der Hindenburgstraße befindet sich das Ortszentrum, wo Sie u. a. Ärzte, Apotheken sowie eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsunternehmen für den täglichen Bedarf vorfinden. Individuelle und anspruchsvolle Bekleidungsgeschäfte sowie ein Bio-Supermarkt, Restaurants und der Wochenmarkt runden das umfangreiche Angebot ab. Kitas, Kindergärten und Schulen aller Jahrgangsstufen machen diesen ruhigen, beschaulichen Stadtteil auch für Familien attraktiv. Sportbegeisterte finden Sport- und Wassersportvereine vor und wohnen in der Nähe zum Fluss Lesum bzw. Knoops Park in einem schönen Radwander- und Spaziergebiet. Die Golfplätze „Golfclub Lesum“ bzw. „Golf-Club Bremer Schweiz“ liegen in der Nachbarschaft. Auch kulturell ist Lesum mit dem jährlichen Highlight „Sommer in Lesmona“ (Open Air-Event in Knoops Park mit der Deutschen Kammerphilharmonie Bremen sowie deren Gäste) über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Selbstverständlich ist Lesum perfekt an den ÖPNV angeschlossen (Busse/DB), und man erreicht den Bremer Hbf in gut 10 Minuten mit der Bahn. Über die nah gelegenen Autobahnen A270/A27 ist man auch mit dem Pkw in ca. 15-20 Min. in der Bremer Innenstadt. Diese Gewerbe-Immobilie liegt in absolut zentraler Lage, direkt in der Hindenburgstraße. Diese verläuft durch das gesamte Zentrum, es befinden sich alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken etc. in direktem Umfeld. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.

    Sonstiges

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    Immobilien Lange

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
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