• Reihenmittelhaus in ruhiger und dennoch zentraler Seitenstrasse

     
    Immo-ID: 55674
    Anbieter-ID: Walle03
     

    Objektanschrift

    28217 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      139 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      155 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      8
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      2
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      1904
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      03.02.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      04.02.2030
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      G
    • Energieausweis (Kennwert):
      228,1 kWh/(m²*a)
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses Reihenmittelhaus in einer ruhigen und zentralen Seitenstraße von Bremen-Walle teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoss: Küche mit Küchenmöbeln und Zugang zum Garten, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, separates WC, zwei mit Laminat ausgestattete Schlafräumen. 1. Obergeschoss: Küche mit Küchenmöbeln und Zugang zum Balkon, innenliegendes WC  sowie zwei mit Laminat ausgestattete größere Schlafräume und ein kleinerer Raum 2. Obergeschoss: älteres Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 2 größere Schlafräume mit Laminat sowie ein kleinerer und derzeit ungenutzter Raum (ehemalige Küche)   Teilkeller Schuppen im Garten Derzeit vermietet, dabei verlängert sich der Mietvertrag jeweils für sechs Monate und läuft bis längstens 2022. Mietvertrag könnte bei Bedarf zum 15.06.2020 gekündigt werden.

    Ausstattung

    Ölheizung mit Wassererwärmung aus 2011 Elektrik nach Angaben des Eigentümers 3-adrig Fenster und Außentüren einfach verglast   Modernisierungsbedarf des Daches (aus 1969)  Außenjalousien teilweise vorhanden, aber defekt Baujahr 1904 und späterer Anbau in 1968 

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Walle im Bremer Westen erfreut sich vermehrt großer Beliebtheit. Vielen bekannt als das einstige Hafenarbeiterviertel, setzt sich Walle aus den Bereichen Utbremen, Hohweg, Steffensweg, Westend, Osterfeuerberg, Walle und Überseestadt zusammen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielfalt aus: hier finden Sie ebenso Siedlungen aus der Nachkriegszeit, wie auch sehr schöne individuelle Mehrparteienhäuser, kleine Straßen mit malerischen Reihenhaussiedlungen sowie die moderne Überseestadt, eines der größten, modernen städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas! In Walle vereint sich Kultur, Freizeit, Wohnen, Genießen, Logistik, Arbeit und Natur. Walle bietet Grünflächen im Walle-Park, die Flanier-Meile an der Weser, Shopping-Möglichkeiten im Walle-Center oder der nahe gelegenen Waterfront, Restaurants, Kneipen u.v.m. Sie finden hier also mehr als nur die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor, ebenso Kitas, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. Walle ist lebendig und weltoffen.   Erreichbarkeit: In nur ein paar Fahrminuten befinden Sie sich in der Bremer Innenstadt, Walle hat einen DB-Bahnhof und außerdem Straßenbahn- und Busanbindung. Die Autobahnen A27 und A281 sind in wenigen Minuten erreicht.

    Sonstiges

    Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung. Achtung: Neue Immobilien veröffentlichen wir zunächst nur auf unserer Homepage www.immobilien-lange.eu und auf Facebook unter @immolangebre. 

    Immobilien Lange

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

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