• Anlageobjekt: Vermietete Garagen in Bremen-Gröpelingen

     
    Immo-ID: 51912
    Anbieter-ID: GAR02-Groepelingen
     

    Objektanschrift

    28237 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      109.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      5.124,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Garage (Anzahl):
      8
    • Gesamtfläche (m²):
      170 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      170 m²
    • Baujahr:
      1965
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier stehen acht vermietete Garagen sowie ein unvermieteter Kellerraum von ca. 44 qm plus Vorraum (ca. 5,5 qm) zum Verkauf. Die Garagen verfügen über Beleuchtung und eine Steckdose. Der Kellerraum verfügt über einen Starkstromanschluss und eine eigene Stromverteilung. Derzeit betragen die Mieteinnahmen € 5124,-. Die Miete dürfte steigerungsfähig  sein auf € 60,- pro Garage und Monat. Es ist eine Hausverwaltung beauftragt. Das monatliche Hausgeld beträgt € 185,-. Davon legt der jetzige Eigentümer nichts auf die Mieter um. Die Grundsteuer beträgt monatlich € 8,50 und wird ebenfalls nicht auf die Mieter umgelegt. Das Baujahr der Garagen wird derzeit geprüft. Die Angabe "1965" wurde nur geschätzt. 

    Ausstattung

    - Garagen mit Beleuchtung und Steckdose - Kellerraum mit Starkstromanschluss 

    Lagebeschreibung

    Gröpelingen ist der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil unter den drei Stadtteilen im Bremer Westen. Hier fanden in den 1960er Jahren zahlreiche Gastarbeiter, insbesondere aus der Türkei, in den Betrieben der Gröpelinger Hafenwirtschaft einen Arbeitsplatz. Daraus resultiert, dass der Stadtteil bis heute vielen Menschen mit Migrationshintergrund ein Zuhause bietet. Bis in die achtziger Jahre hinein war Gröpelingen ein klassischer Arbeiterbezirk, und die Großwerft AG Weser der größte Arbeitgeber im Stadtteil. Mit der Schließung der Werft und dem Wegzug vieler Arbeitskräfte vollzog sich ein grundlegender Wandel in der Einwohnerstruktur. Kulturelle Vielfalt und eine vergleichsweise junge Bevölkerung kennzeichnen heute den Stadtteil. 

    Sonstiges

    Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung. Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen. Achtung: Neue Immobilien veröffentlichen wir zunächst nur auf unserer Homepage www.immobilien-lange.eu und auf Facebook unter @immolangebre. 

    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

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