• Frisch für Sie renoviert und modernisiert!

     
    Immo-ID: 51318
    Anbieter-ID: Fesenfeld02
     

    Objektanschrift

    28203 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.600,00 EUR
    • Nebenkosten:
      150,00 EUR
    • Heizkosten:
      200,00 EUR
    • Kaution:
      3.600,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      106 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      1898
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Dielen
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem wunderschönen Altbremer Haus: Nur zwei Parteien bewohnen dieses Haus, die Wohnung befindet sich im oberen Bereich und erstreckt sich über drei Etagen. Die Aufteilung über mehrere Etagen lässt die Wohnung wie ein komplettes Haus erscheinen. Besonderen Charme verströmen die alten, aber jüngst aufgearbeiteten Dielen. Die gesamte Wohnung wurde aktuell modernisiert, im Bad sind die Arbeiten noch nicht ganz beendet. Nach Fertigstellung (vor Einzug) erwartet Sie hier ein modernes, neues Bad mit Tageslicht.  Im 1. OG erwartet Sie ein zweigeteiltes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Küchenmöbeln (die abgebildeten Hängeschränke werden noch ausgetauscht) und Geräten, sowie ein weiterer Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Im 2. OG gibt es zwei Schlafräume sowie einen weiteren kleineren Raum zur individuellen Nutzung als Büro oder Abstellraum. Ferner heißt Sie hier das neue Bad mit großzügiger Eck-Badewanne und Dusche Willkommen.   Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Raum mit Tageslicht zur Verfügung. Durch die Schrägen verfügen hier weniger als 50% des Raumes über eine Deckenhöhe von mehr als 2 m. Daher fließt dieser Raum nicht in die Berechnung der angegebenen Wohnfläche mit ein, kann aber als Schlafraum oder Büro genutzt werden. Die Nebenkostenvorauszahlung enthält Abschlagszahlungen für die Heizung und Wasser. Den Strom für die Wohnung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Energieausweis nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster - Balkon

    Lagebeschreibung

    Ein äußerst beliebter Stadtteil in der östlichen Vorstadt. Hier pulsiert einerseits das Leben: Cafés, Restaurants, nächtliches Kneipenleben, individueller Einzelhandel, Kunst & Kultur. Andererseits besticht der Stadtteil durch ruhige Seitenstraßen, mit Kopfsteinpflaster und typischen Alt-Bremer-Häusern, grünen Gärten und individueller Gestaltung. Hier ist ein äußerst individuelles, ruhiges Wohnen in beschaulichen Seitenstraßen gut möglich. Das nachtaktive Kneipenviertel und die Nähe zum wohninvest WERSERSTADION erfordert, je nach Wohnlage, jedoch auch gelegentlich eine Lärm-Toleranz. Der hohe Freizeitwert mit der Nähe zu den Wallanlagen und der Weser, zur Kunsthalle, dem Goethe-Theater uvm. sowie die attraktive Nähe zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof macht diesen vielseitigen Stadtteil zum perfekten Wohnort. Familien, Paare, Singles, Akademiker genauso wie Alternative: der vielfältige und bunte Stadtteil, lockt jeden, die perfekte Infrastruktur macht unabhängig von der so nah gelegenen Bremer-City. Fast alles erreicht an hier zu Fuß oder per Fahrrad. Der gute Anschluss an den ÖPNV erlaubt es, den Hauptbahnhof und die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung. Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen. Achtung: Neue Immobilien veröffentlichen wir zunächst nur auf unserer Homepage www.immobilien-lange.eu und auf Facebook unter https://www.facebook.com/immolangebre/   

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    Frau Tanja Müscher

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