• Hier werden Sie sich wohlfühlen!

     
    Immo-ID: 50453
    Anbieter-ID: Blumenthal03
     

    Objektanschrift

    28779 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      259.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      130 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      460 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      5
    • Baujahr:
      1938
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      29.07.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      30.07.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Objekt:
      ist unterkellert
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Willkommen in diesem erst kürzlich sehr geschmackvoll renovierten Haus! Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit moderner und gut aufgeteilter Einbauküche vor. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um hier eine Essecke zu stellen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich als Büro- oder Schlafraum, ggf. auch als Gästezimmer nutzen. Von diesem Zimmer haben Sie Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie zudem auch ein Gäste-WC mit Tageslicht vor, dass sogar über eine bodentiefe Dusche verfügt. Eine gepflegte Treppe führt ins 1. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei Schlafräume vor. Einer davon mit einem separaten Ankleide-Bereich, der andere mit einem angrenzenden Abstellraum. Das Bad mit Fenster verfügt über Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das Haus verfügt neben einem Keller auch über einen Dachboden. Dieser ist über eine fest verbaute Treppe vom 1. OG zu erreichen und wäre eine potentielle Ausbau-Reserve! Im Außen-Bereich finden Sie eine Garage sowie weitere Stellplätze für Pkw's. In diese Immobilie können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die erst vor kurzer Zeit erfolgte Renovierung, u. a. mit geschmackvollen Bodenbelägen, neuwertigen Bädern sowie neuen Wandbelägen lässt wirklich keine Wünsche offen und verleiht dem Haus einen sehr modernen Charakter! Neben der optisch sehr gelungenen Renovierung, erhielt das Haus in den letzten Jahren u. a. eine neue Heizung, ein neues Dach, neue Fenster, Innentüren usw. Man hat hier weder Kosten noch Mühen gescheut, ein "echtes Zuhause" zu schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser Immobilie!   

    Ausstattung

    - Einbauküche - Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster und begehbarer Dusche - Badezimmer im 1. OG mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster  - vier Satellitenanschlüsse - Keller - Garage - weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück - verschiedene Modernisierungen in den letzten Jahren: Dach, Dachrinnen, Heizung, Elektrik, Innentüren, Fenster, Bäder, Fußböden, Wandbeläge 

    Lagebeschreibung

    Blumenthal, als nördlichster Stadtteil Bremens, liegt direkt an der Weser und ermöglicht ein angenehmes Wohnen. Blumenthal besteht aus 5 (Rekum, Farge, Rönnebeck, Lüssum-Bockhorn und Blumenthal) ganz unterschiedlichen Ortsteilen. Alle liegen nah beieinander und so ist die Region architektonisch und landschaftlich sehr abwechslungsreich. Rekum und Farge sind zum Beispiel sehr ländlich charakterisiert, hier gibt es noch Fachwerkhäuser und Bauernhöfe. Im Kontrast dazu steht Lüssum, wo vorrangig Wohnblocks zu finden sind. Blumenthal selbst bietet eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern mit Gärten, Reihenhäusern und Wohnblocks. Hier findet man außerdem Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Altenheime etc. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld zu erreichen. Die Burg Blomendal wirbt mit verschiedenen kulturellen Angeboten, die Nähe zur Weser, der Wätjens Park und verschiedene Naturschutzgebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Diese Immobilie liegt in einer schönen, gepflegten Wohnstraße, Einkaufsmöglichkeiten sind sogar zu Fuß zu erreichen und auch der Bahnhof "Mühlenstrasse" ist zu Fuß in gut Minuten erreichbar. Erreichbarkeit: Bremen Stadtzentrum in ca. 25 Minuten mit dem Auto und in ca. 35 Minuten mit dem Zug. Gute Autobahn-Anschlüsse, ebenso Anschluss an den ÖPNV. Das Zentrum von Bremen-Vegesack mit Weser-Promenade, zahlreichen Restaurants, Fußgängerzone,kulturellen Angeboten etc. erreicht man per Pkw/ÖPNV in knapp 10 Minuten. Von Blumenthal kann man sich mit der Weser-Fähre direkt nach Motzen übersetzen lassen und erreicht bequem den ganzen Kreis Wesermarsch.

    Sonstiges

    Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung. Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen.

    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

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