• Garagenhof mit 15 Garagen in begehrter Lage in Bremen-Walle zu verkaufen

     
    Immo-ID: 50104
    Anbieter-ID: GAR01-Walle
     

    Objektanschrift

    28219 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      199.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      9.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklerprovision ist zahlbar durch den Käufer.
    • Garage (Anzahl):
      15
    • Gesamtfläche (m²):
      568 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      0 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      568 m²
    • Baujahr:
      1970
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier ist ein kompletter Garagen-Hof, bestehend aus 15 Garagen zu verkaufen. Ggf. könnte man diesen noch durch den Aufbau von zwei weiteren Garagen ergänzen. Der Platz wäre hierfür vorhanden, eine Genehmigung müsste eingeholt werden. Aktuell sind alle Garagen vermietet, Mieteinnahme derzeit: 50,- € pro Garage (jährliche Mieteinnahme aktuell gesamt: 9000,- €). Die Miete dürfte steigerungsfähig  sein auf € 60,- pro Garage und Monat. Eine gute Anlagemöglichkeit, die begehrte Lage im Stadtteil Bremen-Walle lässt eine bequeme Dauer-Vermietung erwarten. Pro Jahr fallen Kosten für Grundsteuer in Höhe von ca. € 400,- und für Versicherungen (Haftpflicht- und Gebäudeversicherung) ca. € 200,- an. Eine Gehwegreinigung bzw. eine Winterdienst ist nicht im Dienst..  Im Umkreis: Waller Heerstrasse, Schulzentrum Rübekamp, Eislaufhalle und Schwimmbad. Gute Erreichbarkeit der Autobahn A27. Das Baujahr der Garagen wird derzeit geprüft. Die Angabe "1970" wurde nur geschätzt. 

    Ausstattung

    Garagenhof bestehend aus 15 Einzel-Garagen, Option für den Aufbau von zwei weiteren Garagen (Genehmigung erforderlich)

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Walle im Bremer Westen erfreut sich vermehrt großer Beliebtheit. Vielen bekannt als das einstige Hafenarbeiterviertel, setzt sich Walle aus den Bereichen Utbremen, Hohweg, Steffensweg, Westend, Osterfeuerberg, Walle und Überseestadt zusammen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielfalt aus: hier finden Sie ebenso Siedlungen aus der Nachkriegszeit, wie auch sehr schöne individuelle Mehrparteienhäuser, kleine Straßen mit malerischen Reihenhaussiedlungen sowie die moderne Überseestadt, eines der größten, modernen städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas! In Walle vereint sich Kultur, Freizeit, Wohnen, Genießen, Logistik, Arbeit und Natur. Walle bietet Grünflächen im Walle-Park, die Flanier-Meile an der Weser, Shopping-Möglichkeiten im Walle-Center oder der nahe gelegenen Waterfront, Restaurants, Kneipen u.v.m. Sie finden hier also mehr als nur die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor, ebenso Kitas, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. Walle ist lebendig und weltoffen. Erreichbarkeit: In nur ein paar Fahrminuten befinden Sie sich in der Bremer Innenstadt, Walle hat einen DB-Bahnhof und außerdem Straßenbahn- und Busanbindung. Die Autobahnen A27 und A281 erreicht man in wenigen Minuten

    Sonstiges

    Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung. Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen.

    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

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