• Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück

     
    Immo-ID: 50050
    Anbieter-ID: Walsrode03
     

    Objektanschrift

    29664 Walsrode
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      249.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      249 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      5.964 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      4
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      1965
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      05.06.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      06.06.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      193,4 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Fernwärme
    • Befeuerung:
      Holz, Fernwärme
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In diesem überaus gepflegten Einfamilienhaus findet auch bei einer größeren Familie jeder seinen Platz! Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse, die teilweise sogar überdacht ist. Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss einen Schlafraum sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Räume, die als Schlafraum genutzt werden können sowie ein Badezimmer. Im Teilkeller finden Sie verschiedene Abstellmöglichkeiten. Ein auf dem großen Grundstück befindliches Gästehaus mit zwei Räumen sowie Badezimmer rundet dieses Angebot ab. Energiebedarfsausweis, ausgestellt ab 01.05.2014, Endenergiebedarf 193,4 kWh/(m2*a) , Klasse F, Bj. 1965, Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ

    Ausstattung

    - Einbauküche - Kamin - Gäste-WC - zwei Bäder - Gästehaus 

    Lagebeschreibung

    Geografisch ist Schneeheide ungefähr auf halber Strecke zwischen Bremen und Hannover, im Heidekreis angesiedelt. Hierbei handelt es sich um einen Ortsteil von Walsrode, der verkehrsgünstig an der B209, in absoluter Nähe zum Walsroder Dreieck (Autobahnzufahrt der A27) liegt. Auch das hiervon östlich gelegene Zentrum von Walsrode ist in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. In Schneeheide wird Dorfkultur gepflegt, ein ruhiges Leben inmitten der Natur steht im Vordergrund. Es gibt einen Schützenverein und eine aktive Landjugend, der Tag der offenen Gärten, der landesweit bekannte Vogelpark Walsrode und die nahe gelegene Lüneburger Heide locken immer wieder Gäste in die Region. Die kurze Distanz in die Stadt Walsrode ermöglicht es jederzeit, diese dörfliche Ruhe zu unterbrechen: Mit ungefähr 23.000 Einwohnern bietet Walsrode weit mehr, als nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Cafés etc. sind selbstverständlich vor Ort ansässig. Sportvereine, Museen, Ausstellungen und verschiedene kulturelle Veranstaltungen bieten neben Aktivitäten in der Natur ein abwechslungsreiches Programm. Bis zur A27 Anschlussstelle Walsrode West sind es nur ca. 1,5 km. Walsrode verfügt über einen DB-Bahnhof. 

    Sonstiges

    Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung. Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen.

    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

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