• Der Grundriss und der Ausblick wird Sie überzeugen!

     
    Immo-ID: 47865
    Anbieter-ID: Marssel001
     

    Objektanschrift

    28719 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      69.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      360,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      KÄUFERCOURTAGE:
      Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (der notariellen Beurkundung).
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      69 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1971
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      24.01.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      25.01.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      143 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Sauna:
       Sauna vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Ja
    • Etage:
      8
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Raumaufteilung befindet sich in der 8. Etage eines Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Hier können Sie den traumhaften Blick über Bremen genießen! Darüber hinaus bietet Ihnen diese Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche ohne Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne und natürlich einen Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, so dass Sie barrierearm in die Wohnung gelangen können. Gemeinschaftlich nutzen kann man die zum Haus gehörenden Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Sauna und Dachterrasse. Ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird im Keller ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Sicherlich müssen Sie in dieser Wohnung sowohl renovieren als auch modernisieren. Allerdings bietet sich Ihnen damit die Möglichkeit, die Wohnung frei nach Ihren Wünschen gestalten zu können. Das Hausgeld in Höhe von € 360,00 monatlich enthält bereits Abschlagszahlungen für die Heizkosten und für Wasser/ Abwasser.  Nicht erhalten sind die Verbrauchskosten für den Strom in der Wohnung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 1971, ausgestellt 25.01.2018, Öl, 143 kWh/(m2*a) 

    Ausstattung

    - Wohnzimmer mit Parkett-Fußboden - Balkon - Sauna zur Gemeinschaftsnutzung - Schwimmbad zur Gemeinschaftsnutzung - Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung - Tiefgaragen-Stellplatz - Kellerraum   - Fahrstuhl - Haus und Wohnung sind barrierearm

    Lagebeschreibung

    In zentraler Lage von Bremen-Marssel befindet sich diese Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Marssel gehört zum Bremer Norden und ermöglicht absolut ruhiges Wohnen. Das Ortsbild wird überwiegend durch gepflegte Wohnblocks geprägt, wobei der Ortsteil Alt-Marssel größtenteils aus Einfamilienhäusern besteht. Viele Grünflächen und die Nähe zur Natur bieten viel Raum für Erholung, beispielsweise an der nah gelegenen Lesum. Schulen, Kitas, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten im kleinen Einkaufszentrum- und Ärztehaus sind oftmals schon fußläufig erreichbar. Erreichbarkeit: Bremen Stadtzentrum in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto. Vom Bahnhof Bremen-Burg (ca. 5 Min. Fahrtdauer entfernt) ist man in 10 Minuten in Bremen. Gute Autobahn-Anschlüsse, ebenso Anschluss an den ÖPNV.

    Sonstiges

    Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und den umliegenden Gemeinden. Besuchen Sie unsere Internetseite unter www.immobilien-lange.eu für weitere Angebote und Informationen.

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    Immobilien Lange

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

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