• Träumen unter Reet!

     
    Immo-ID: 46501
    Anbieter-ID: Oberneuland03
     

    Objektanschrift

    28325 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      825.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklerprovision ist zahlbar durch den Käufer.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      213 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.200 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      3
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1964
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      07.07.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      08.07.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      161,3 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In diesem wunderschönen Reetdachhaus ergänzen sich hochwertige Ausstattung und moderne Akzente in Perfektion und schaffen damit ein außergewöhnliche Atmosphäre. Es wurde im Jahr 1964 erbaut und in den 90iger Jahren modernisiert. Gleich nachdem Sie das Haus betreten und im Garderobenbereich Ihre Jacke abgelegt haben, wird die imposante Diele mit Echtholzparkett und einer Raumhöhe über zwei Etagen Sie in den Bann ziehen. Daran angrenzend finden Sie das großzügige Wohnzimmer (ca. 31 qm) mit Kamin und Zugang zu einer der Terrassen. Im rechten Winkel anschließend an das Wohnzimmer folgt der Essbereich, der natürlich auch Zugang zur Diele hat. Die mit einer hochwertigen Einbauküche von SieMatic ausgestattete Küche lässt das Herz eines Hobbykoches höher schlagen. Natürlich verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie neben der Galerie, die sich als Lese-oder Arbeitsbereich anbietet, drei verschieden große Schlafräume, ein Badezimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Das Untergeschoss, das auch über den Garten zu erreichen ist, bietet Ihnen mit drei Abstellräumen verschiedene Lagermöglichkeiten, außerdem einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, einen Fitnesssraum mit Dusche sowie ein WC. Aus einer ehemaligen Garage ist in den 90iger Jahren ein Gästehaus entstanden, in dem sich Ihre Gäste wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss bietet es einen Wohnraum mit offener Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in den kleinen Schlafraum im Obergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Hier dürfen Sie zwischen zwei Terrassen wählen, eine davon komplett überdacht und die andere teilweise. An kühlen Abenden sorgt ein Außenkamin für wohlige Wärme. Der kleine Teich wurde harmonisch in den Garten integriert.  Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind mit einer Garage und einem Außenstellplatz gegeben. 

    Ausstattung

    - hochwertige Einbauküche der Marke SieMatic - Parkett im Wohn- und Essbereich sowie in der Diele - Kamin im Wohnbereich - Echtholzfenster - Alarmanlage - Videoüberwachung des Grundstückes  - Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein separates WC im Obergeschoss und im Keller - Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, geräumiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster - Einbauschrank im Schlafzimmer - Keller mit verschiedenen Abstellräumen und Fitnessraum - Ölzentralheizung (aus 2010) mit Erdtank (16000 Liter) - eine komplett überdachte Terrasse - eine teilweise überdachte Terrasse in Südost-Ausrichtung mit Außenkamin und Markise - Gartenteich und Gartenbrunnen - zwei Gartenhäuser - eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Pkw-Außenstellplatz - Einfahrtstor zum Grundstück nebst Gartenpforte mit Fernbedienung     Gästehaus: - Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Schlafraum mit Einbauschrank

    Lagebeschreibung

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland, der geprägt ist von freistehenden Einfamilienhäusern, sowie Doppel-und Reihenhäusern.   Sowohl Kindergarten, Grundschule als auch die weiterführenden Schulen sind bequem zu erreichen, teilweise sogar mit dem Fahrrad.   Ähnliches gilt für die Einkaufsmöglichkeiten, denn Sie können in einen Supermarkt zu Fuß gelangen. Darüber hinaus bietet Ihnen das in der Nähe gelegene Einkaufszentrum "Weserpark" verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Besuch eines Kinos, einer Sauna oder eines Bowlingzentrums.  Mit mehreren im Stadtteil ansässigen Ärzten ist die ärztliche Versorgung sichergestellt. Der Stadtteil Oberneuland präsentiert sich mit zwei Vereinen (FC Oberneuland und Bremer Hockeyclub) sowie dem Golf-Club Oberneuland mit einem 18-Loch-Platz. Weitere Sportmöglichkeiten bietet der im benachbarten Stadtteil gelegene Verein TuS Osterholz-Tenever. Mit dem Pkw sind es nur wenige Kilometer bis zur Autobahnauffahrt der A27 und in die Bremer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindungen in die Richtungen Hauptbahnhof und "Weserpark" sind fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

    Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen.   Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.   Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich.   Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung.

    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

    Telefon anzeigen

      

    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Immobilien Lange (Inh. Kai Müscher)

    Frau Tanja Müscher

    Zum Lindenhof 2
    27721 Ritterhude

    Telefon anzeigen

      

     
..