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28719 BREMEN
Erstbezug: Reihenendhaus in hochwertiger Ausstattung
Objektangaben
Objektnummer576_1_A
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche251 m²
Nutzfläche13 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Zustand & Baujahr
ZustandErstbezug
Baujahr2026
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaufpreis480.000 €
Käuferprovision1,79% inkl. Mwst.
Objektangaben
Objektnummer576_1_A
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche251 m²
Nutzfläche13 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Kosten
Kaufpreis480.000 €
Käuferprovision1,79% inkl. Mwst.
Zustand & Baujahr
ZustandErstbezug
Baujahr2026
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Beschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses hochwertig ausgestattete Reihenendhaus, das modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung vereint.
Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klare Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit kurzen Wegen und optimalen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum auf dieser Ebene.
Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche und eignet sich ideal als Lager- oder Hobbybereich.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen:
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Moderne Kunststofffenster
• Weiße Innentüren
• Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
• Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche im Obergeschoss
• Eigener Pkw-Stellplatz
• Südost-Garten für sonnige Stunden im Freien
Ein besonderes Highlight: Aktuell können die Wand- und Bodenbeläge noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem individuellen Geschmack.
Besonders attraktiv ist zudem die zeitnahe Fertigstellung. Der Einzug kann voraussichtlich noch in diesem Jahr erfolgen – ohne lange Wartezeiten bis zur Fertigstellung.
Ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, viel Platz für die ganze Familie und hoher Lebensqualität in attraktiver Wohnlage.
Ausstattung
• Hochwertige Landhausdielen in Echtholz
• Weiße Innentüren in modernem Design
• Kunststofffenster
• Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Dachboden mit weiterer Abstellfläche
• Eigener Pkw-Stellplatz
Lage
Herzlich willkommen in Burgdamm – einem gewachsenen und familienfreundlichen Stadtteil im Bremer Norden mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Grün. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, einer angenehmen Nachbarschaft sowie zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang der Lesum laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und verleihen dem Stadtteil einen besonderen Freizeitwert.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Zentrum von Bremen-Lesum. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, individuelle Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch das Einkaufszentrum Marßel mit weiteren Geschäften und einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.
Auch Familien profitieren von der attraktiven Lage: Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen Burgdamm zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Bremen-Burg ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremen-Nord. Auch die Autobahn A27 ist in kurzer Zeit erreichbar.
Ein Stadtteil, der durch seine Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen überzeugt.
Sonstiges
Es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Wand- und Bodenbeläge nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau. Ein endgültiger Energieausweis kann gemäß den gesetzlichen Vorgaben erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt werden. Die derzeit angegebenen energetischen Kennwerte basieren auf der vorliegenden Energiebedarfsberechnung bzw. den Planungsunterlagen und sind daher als vorläufig zu betrachten. Änderungen im Rahmen der Bauausführung bleiben vorbehalten.
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Bei einzelnen Darstellungen handelt es sich um digital aufbereitete bzw. KI-gestützte Visualisierungen (virtuelles Homestaging). Die Abbildungen dienen der besseren Vorstellung und stellen keine verbindliche Ausstattungsbeschreibung dar.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr2026
BefeuerungsartLuftwp
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
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