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27711 OSTERHOLZ-SCHARMBECK
Wohnen mit Weitblick!
Objektangaben
Objektnummer586
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Zustand & Baujahr
Baujahr1960
Ausstattung & Details
UnterkellertTeilweise
Kosten
Provisionsfrei für den Mieter
Kaltmiete490 €
Nebenkosten70 €
Betriebskosten Netto70 €
Kaution1.410 €
Objektangaben
Objektnummer586
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1
Ausstattung & Details
UnterkellertTeilweise
Kosten
Provisionsfrei für den Mieter
Kaltmiete490 €
Nebenkosten70 €
Betriebskosten Netto70 €
Kaution1.410 €
Zustand & Baujahr
Baujahr1960
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss steht ab dem 01.09.2026 einer berufstätigen Mieterin zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einer separaten Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Ein Pkw-Außenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Mieterin rechnet die Verbrauchskosten für Strom direkt mit dem Versorger ab.
Die in der Wohnung befindlichen Küchenmöbel und Geräte befinden sich im Eigentum der jetzigen Mieter und könnten von diesen käuflich erworben werden.
Ausstattung
• Bad mit Badewanne und Fenster
• Balkon
• Kellerraum
• Pkw-Außenstellplatz kann für 15,00 € monatlich angemietet werden
Lage
Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck hat gut 30.000 Einwohner und bietet eine schöne Fußgängerzone mit einem ausgewogenen Einzelhandels-Angebot, Ärzten und Apotheken. Kindergärten und Schulen jeglicher Jahrgangsstufen, verschiedenen Sport- und Wassersportvereinen sowie einem Luftsportverein. Verschiedene kulturelle Angebote, Volkshochschule, Restaurants, Cafés u.v.m. machen diesen Ort zum perfekten Wohnort mit städtischem Charakter in ländlicher Umgebung.
Die Nähe zu Wümme, Hamme und dem Teufelsmoor mit dem Künstlerdorf Worpswede bieten Ausflugsmöglichkeiten zu Kunst, Kultur und in die Natur. Zur Stadt Osterholz-Scharmbeck gehören neun Ortschaften sowie eine Vielzahl weiterer Ortsteile.
Ein Krankenhaus und Altenheim sind außerdem direkt in der Kreisstadt angesiedelt.
Diese Immobilie liegt nur ca. 2 km vom Zentrum mit der Fußgängerzone entfernt, sie zeichnet sich daher sehr durch kurze Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs aus.
Es gibt einen DB-Bahnhof sowie Regionalbusverbindungen in verschiedene Ortschaften der Umgebung.
Bremen-Zentrum ist mit dem Pkw in ca. 30 Minuten Fahrtdauer, mit dem Zug in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wir bitten ausschliesslich um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- keine negativen Mieterbonitätsauskünfte
- Haustiere nach Absprache
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis für diese Vorgaben.
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Bei einzelnen Darstellungen handelt es sich um digital aufbereitete bzw. KI-gestützte Visualisierungen (virtuelles Homestaging). Die Abbildungen dienen der besseren Vorstellung und stellen keine verbindliche Ausstattungsbeschreibung dar.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Endenergieverbrauch152,50 kWh/(m²·a)
Baujahr1960
BefeuerungsartGas
Gültig bis08.04.2031
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
152,50 kWh/(m²·a)
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